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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1987 萬
- 參考單價：36.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
富強街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：54.279 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.63 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：14.449 坪
- 土地面積：7.487 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合投資或極度壓縮生活空間的購屋者，不建議以一般家庭自住為首選。
主要理由如下：該地點交通便利，鄰近商圈與學校，且單價合理，對於追求租金報酬率的投資者而言，「精裝多房型」具備不錯的配置優勢。然而，54 坪規劃 6 房對於自住而言單位面積極小，居住舒適度低；加上地址標示存在「北屯」與「北區」的行政區混淆風險，且完全無車位，這些因素對於重視生活品質與戶籍遷移的家庭來說，是較大的隱憂。購買前務必確認學區分界與房屋管理維護狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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